在房产证上加上对方名字的行为视为对该方的赠与，加名字后该房产属于夫妻共同财产。因此，如果婚前房产已经加上了老婆的名字，那么在离婚时，这套房产将被视为夫妻共同财产进行分割。 具体分割方式可以由双方自行协商决定。如果协商不成，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。法院在判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则，并根据财产的具体情况进行处理。可能的处理方式包括： 1. 双方均...
作为事业单位退休人员，您继承了农村的房产，对于房屋的安全问题，您当然可以进行加固维修和改建成钢混结构。但在实际操作中，建议您考虑以下几点： 1. 了解相关政策和规定 在进行房屋加固维修或改建之前，最好先了解当地关于农村房屋改建、维修的相关政策和规定，确保您的行为符合法律法规。 2. 咨询专业人士 房屋加固维修和改建涉及到建筑结构和安全问题，建议您咨询专业的建筑师或工程师，他...
在没有房产证的情况下，要确定房屋的归属权可能会比较复杂，因为房产证通常是证明房屋所有权的重要文件。在这种情况下，法理上的裁决可能会考虑以下几个方面： 1. 房屋购买记录 如果爷爷在购买这套福利住房时有相关的购买记录或付款凭证，这些证据可以作为他拥有房屋所有权的依据。 2. 居住安排协议 如果爷爷与老四之间有书面的居住安排协议，明确规定了房屋由老四居住三十年，那么这份协议也可...
前配偶负债离婚后，女方是否可以购买房屋，取决于负债的性质。 如果负债是前配偶的个人债务，与女方无关，那么女方在离婚后是可以购买房屋的。因为个人债务由个人承担，不会影响到女方的财务状况或信用记录。 然而，如果负债是夫妻共同债务，即负债是在婚姻关系存续期间产生的，那么女方可能需要对此债务承担一定的责任。在这种情况下，女方可能需要与债权人协商解决方案，例如偿还债务或达成协议以减轻...
房屋继承需要以下手续和证明： 1. 手续： * 继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。 * 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后，即发放已更...
抚顺市改造房屋的计算赔偿主要包括以下几个方面： 1. 房屋补偿费（房屋重置费） 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2. 周转补偿费 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3. 土地补偿费和安置补助费 土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门...
婚后购房是否属于夫妻共同财产，取决于购房资金的来源和房产的登记情况。 如果夫妻婚后用共同财产购买房屋，无论房屋登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。但如果夫妻婚后一方用自己的个人财产购买房屋，并且登记在自己名下，那么这套房屋属于该方的个人财产。如果夫妻婚后一方用自己的个人财产购买房屋，但登记在夫妻双方名下，那么这套房屋被视为夫妻共同财产。 此外，根据《婚姻法》司法解释的规定...
房屋协议的效力与多种因素相关，如协议的内容、签署人的权限、是否存在欺诈或胁迫等。如果儿子在签署房屋协议时没有得到父亲的授权或同意，这可能会影响协议的效力。因为通常，父亲作为房屋的共同所有者，有权决定房屋的处置。 但是，具体情况需要具体分析。如果协议内容合法、签署过程公正透明，且儿子在签署协议时没有其他不当行为，那么协议可能是有效的。然而，如果父亲或其他兄弟在得知协议内容后提...
在离婚上诉的过程中，法官可能需要核实购房合同的证件以确保财产分割的公正性和合法性。购房合同是证明房屋所有权和交易情况的重要文件，其中的证件信息也是核实房屋权属和交易过程的关键依据。 一般来说，购房合同应包含以下证件信息： 1. 房屋所有权证：证明房屋的产权归属，是购房合同的重要附件。 2. 土地使用权证：证明房屋所占土地的使用权，同样是购房合同的重要附件。 3. 身份证：购...
饶国礼与江西省监狱管理局物资供应站等房屋租赁合同纠纷案【裁判摘要】违反行政规章一般不影响合同效力，但违反行政规章签订租赁合同，约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患，或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店，危及不特定公众人身及财产安全的，属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为，应当依法认定租赁合同无效，按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。最高...